23 Rue du Ménie, 01500 Château-Gaillard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 502 €

de 2 179 € à 2 801 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Ménie, 01500 Château-Gaillard, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°18 et de 0.4 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 23 Rue du Ménie, 01500 Château-Gaillard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Château-Gaillard.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village-Ecole à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Ménie

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Ménie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Ménie dans son marché local

Prix du 23 Rue du Ménie par rapport à la voie

Sur Rue du Ménie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 23 Rue du Ménie se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Ménie par rapport à Château-Gaillard et à Ain

À Château-Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Ménie se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Château-Gaillard et -7.74 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Gaillard a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au premier semestre 2020 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Erables, 01500 Château-Gaillard(2,307 €)

Route de Cormoz, 01500 Château-Gaillard(2,258 €)

Rue du Tilleul, 01500 Château-Gaillard(2,382 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Ménie

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Ménie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.