4 rue viala, 01000 Bourg-en-Bresse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 511 €

de 1 337 € à 1 987 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 rue viala, 01000 Bourg-en-Bresse, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 rue viala, 01000 Bourg-en-Bresse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Brou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 217 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Dieu à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 666 mètres
- Collège de Brou à 310 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 891 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 411 mètres
- Ecole primaire Lazare Carnot à 46 mètres

Ventes au 4 rue viala

Une vente a été recensée au 4 rue viala. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2021

850 000 €(1 371 €/m²)

Appartement (9 lots)Appart. (9 lots)•10 pièces10 p•620 m²

4 rue viala, 01000 Bourg-en-Bresse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue viala dans son marché local

Prix du 4 rue viala par rapport à la voie

Sur rue viala, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 4 rue viala se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue viala par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain

À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue viala se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 51.54 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard de brou, 01000 Bourg-en-Bresse(1,985 €)

rue des graves, 01000 Bourg-en-Bresse(1,640 €)

rue charles guillon, 01000 Bourg-en-Bresse(2,107 €)

rue bara, 01000 Bourg-en-Bresse(2,010 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue viala

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.