2 rue guichenon, 01000 Bourg-en-Bresse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 097 €

de 1 650 € à 2 938 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue guichenon, 01000 Bourg-en-Bresse, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 bis et de 0.24 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 rue guichenon, 01000 Bourg-en-Bresse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 324 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Statue de Bichat à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vicaire à 35 mètres
- Bourg-en-Bresse à 1109 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 389 mètres
- Collège privé Saint-Pierre à 535 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 380 mètres
- Lycée général Lalande à 652 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis-Saint Vincent à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue guichenon

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue guichenon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue guichenon dans son marché local

Prix du 2 rue guichenon par rapport à la voie

Sur rue guichenon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 2 rue guichenon se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue guichenon par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain

À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue guichenon se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 32.75 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des remparts, 01000 Bourg-en-Bresse(1,879 €)

rue pavé d'amour, 01000 Bourg-en-Bresse(2,227 €)

place de la grenette, 01000 Bourg-en-Bresse(2,003 €)

rue crève cur, 01000 Bourg-en-Bresse(2,149 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue guichenon

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue guichenon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.