2 rue gounod, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 rue gounod, 01000 Bourg-en-Bresse, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 11.62 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
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À propos du 2 rue gounod, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 28 parkings - 380 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 34 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 177 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 361 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 983 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Carriat à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 344 mètres
Ventes au 2 rue gounod
Les 6 ventes au 2 rue gounod constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue gounod dans son marché local
Prix du 2 rue gounod par rapport à la voie
Sur rue gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 2 rue gounod se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue gounod par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue gounod se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 29.47 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 rue gounod
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue gounod
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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