1 rue gambetta, 01000 Bourg-en-Bresse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 101 €

de 1 841 € à 2 301 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 rue gambetta, 01000 Bourg-en-Bresse, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°4 et de 11.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 1 rue gambetta, 01000 Bourg-en-Bresse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0292 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 136 mètres
- Bourg-en-Bresse à 971 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 576 mètres
- Collège privé Saint-Pierre à 227 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'IUT à 277 mètres
- Lycée général Lalande à 320 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 229 mètres

Ventes au 1 rue gambetta

Les 2 ventes au 1 rue gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 septembre 2021

95 000 €(2 190 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.37 m²

1 rue gambetta, 01000 Bourg-en-Bresse

28 juillet 2020

80 900 €(1 776 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.55 m²

1 rue gambetta, 01000 Bourg-en-Bresse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 rue gambetta dans son marché local

Prix du 1 rue gambetta par rapport à la voie

Sur rue gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 1 rue gambetta se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue gambetta par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain

À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue gambetta se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 32.62 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue notre-dame, 01000 Bourg-en-Bresse(2,086 €)

rue maréchal foch, 01000 Bourg-en-Bresse(1,992 €)

rue victor et helene basch, 01000 Bourg-en-Bresse(1,766 €)

rue des bons enfants, 01000 Bourg-en-Bresse(1,692 €)

Biens en vente à proximité du 1 rue gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.