4 rue du clair matin, 01000 Bourg-en-Bresse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 832 €

de 1 482 € à 2 090 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 rue du clair matin, 01000 Bourg-en-Bresse, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 rue du clair matin, 01000 Bourg-en-Bresse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Reyssouze Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 46 logements - 2 locaux - 11 parkings - 1422 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin de Crève-Coeur à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin De Rozières à 142 mètres
- Bourg-en-Bresse à 1493 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 728 mètres
- Collège privé Saint-Pierre à 711 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 701 mètres
- Lycée général Lalande à 935 mètres
- Ecole primaire Charles Péguy à 239 mètres

Ventes au 4 rue du clair matin

Les 3 ventes au 4 rue du clair matin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 juillet 2022

115 000 €(1 732 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.38 m²

4 rue du clair matin, 01000 Bourg-en-Bresse

20 mai 2021

74 000 €(1 105 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66.97 m²

4 rue du clair matin, 01000 Bourg-en-Bresse

3 septembre 2019

113 950 €(1 701 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67 m²

4 rue du clair matin, 01000 Bourg-en-Bresse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue du clair matin dans son marché local

Prix du 4 rue du clair matin par rapport à la voie

Sur rue du clair matin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 4 rue du clair matin se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue du clair matin par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain

À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue du clair matin se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 41.19 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue jean moulin, 01000 Bourg-en-Bresse(1,569 €)

rue chantemerle, 01000 Bourg-en-Bresse(1,467 €)

rue alfred bertholet, 01000 Bourg-en-Bresse(1,689 €)

rue des frères lumière, 01000 Bourg-en-Bresse(1,739 €)

boulevard andré levrier, 01000 Bourg-en-Bresse(1,828 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue du clair matin

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue du clair matin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.