2 rue de montholon, 01000 Bourg-en-Bresse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 006 €

de 1 783 € à 3 040 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 rue de montholon, 01000 Bourg-en-Bresse, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°1 mais supérieur de 15.42 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 rue de montholon, 01000 Bourg-en-Bresse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mail à 42 mètres
- Bourg-en-Bresse à 384 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 957 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 656 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 968 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade - Bourg-en-Bresse à 456 mètres
- Ecole élémentaire Les Lilas à 350 mètres

Ventes au 2 rue de montholon

Les 4 ventes au 2 rue de montholon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 février 2025

105 000 €(1 031 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•101.87 m²

2 rue de montholon, 01000 Bourg-en-Bresse

22 juillet 2022

103 500 €(1 218 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•85 m²

2 rue de montholon, 01000 Bourg-en-Bresse

8 avril 2022

138 000 €(1 366 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•101 m²

2 rue de montholon, 01000 Bourg-en-Bresse

15 juin 2021

165 000 €(1 621 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•101.78 m²

2 rue de montholon, 01000 Bourg-en-Bresse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue de montholon dans son marché local

Prix du 2 rue de montholon par rapport à la voie

Sur rue de montholon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 2 rue de montholon se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de montholon par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain

À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de montholon se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 35.6 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue daguerre, 01000 Bourg-en-Bresse(2,355 €)

rue marcelin berthelot, 01000 Bourg-en-Bresse(1,911 €)

rue langevin, 01000 Bourg-en-Bresse(1,822 €)

avenue du mail, 01000 Bourg-en-Bresse(2,149 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue de montholon

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de montholon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.