37 rue charles guillon, 01000 Bourg-en-Bresse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 640 €

de 1 340 € à 1 992 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 rue charles guillon, 01000 Bourg-en-Bresse, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°32 mais inférieur de 9.59 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 37 rue charles guillon, 01000 Bourg-en-Bresse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Brou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Graves à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 777 mètres
- Collège de Brou à 278 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 954 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 510 mètres
- Ecole primaire Lazare Carnot à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 37 rue charles guillon

Aucune vente n'a été recensée au 37 rue charles guillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 rue charles guillon dans son marché local

Prix du 37 rue charles guillon par rapport à la voie

Sur rue charles guillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 37 rue charles guillon se situe 22.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 rue charles guillon par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain

À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 rue charles guillon se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 47.35 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la république, 01000 Bourg-en-Bresse(1,849 €)

boulevard de brou, 01000 Bourg-en-Bresse(1,984 €)

rue viala, 01000 Bourg-en-Bresse(1,678 €)

rue de fenille, 01000 Bourg-en-Bresse(1,925 €)

Biens en vente à proximité du 37 rue charles guillon

Les biens actuellement en vente autour du 37 rue charles guillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.