40 cours de verdun, 01000 Bourg-en-Bresse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 352 €

de 1 614 € à 2 578 €

Indice de confiance

2/5

Le 40 cours de verdun, 01000 Bourg-en-Bresse, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 8.94 % à celui du n°25 et de 12.7 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.

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À propos du 40 cours de verdun, 01000 Bourg-en-Bresse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 286 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bons Enfants à 92 mètres
- Bourg-en-Bresse à 1267 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 719 mètres
- Collège privé Saint-Pierre à 320 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 541 mètres
- Lycée général Lalande à 578 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 357 mètres

Ventes au 40 cours de verdun

Une vente a été recensée au 40 cours de verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 septembre 2022

87 600 €(2 715 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.27 m²

40 cours de verdun, 01000 Bourg-en-Bresse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 cours de verdun dans son marché local

Prix du 40 cours de verdun par rapport à la voie

Sur cours de verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 40 cours de verdun se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 cours de verdun par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain

À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 cours de verdun se situe 20.06 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 24.57 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place neuve, 01000 Bourg-en-Bresse(1,930 €)

rue du dix neuf mars 1962, 01000 Bourg-en-Bresse(1,953 €)

rue père marie joseph lagrange, 01000 Bourg-en-Bresse(2,089 €)

rue des remparts, 01000 Bourg-en-Bresse(1,879 €)

Biens en vente à proximité du 40 cours de verdun

Les biens actuellement en vente autour du 40 cours de verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.