38 boulevard saint-nicolas, 01000 Bourg-en-Bresse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 062 €

de 1 505 € à 2 513 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 208 €

de 1 558 € à 2 934 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 boulevard saint-nicolas, 01000 Bourg-en-Bresse, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°36 et de 4.67 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

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À propos du 38 boulevard saint-nicolas, 01000 Bourg-en-Bresse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Baudières.
1 niveau - 467 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0292 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0289 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maquis à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victoire Daubié à 884 mètres
- Collège de Brou à 401 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'IUT à 963 mètres
- Lycée général Lalande à 820 mètres
- Ecole élémentaire Charles Robin à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 38 boulevard saint-nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 38 boulevard saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 boulevard saint-nicolas dans son marché local

Prix du 38 boulevard saint-nicolas par rapport à la voie

Sur boulevard saint-nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 38 boulevard saint-nicolas se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 boulevard saint-nicolas par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain

À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 boulevard saint-nicolas se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 33.87 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard de brou, 01000 Bourg-en-Bresse(1,985 €)

allée du parc saint nicolas, 01000 Bourg-en-Bresse(1,710 €)

quai henri groboz, 01000 Bourg-en-Bresse(2,067 €)

rue pierre granet, 01000 Bourg-en-Bresse(1,758 €)

Biens en vente à proximité du 38 boulevard saint-nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 38 boulevard saint-nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.