9 avenue des belges, 01000 Bourg-en-Bresse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 109 €

de 1 676 € à 2 448 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 avenue des belges, 01000 Bourg-en-Bresse, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 9 avenue des belges, 01000 Bourg-en-Bresse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Champ de Foire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 12 parkings - 844 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Europe à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victoire Daubié à 962 mètres
- Collège de Brou à 553 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 908 mètres
- Lycée général Lalande à 865 mètres
- Ecole élémentaire Charles Robin à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 9 avenue des belges

Aucune vente n'a été recensée au 9 avenue des belges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 avenue des belges dans son marché local

Prix du 9 avenue des belges par rapport à la voie

Sur avenue des belges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 9 avenue des belges se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 avenue des belges par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain

À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 avenue des belges se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 32.3 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue charles robin, 01000 Bourg-en-Bresse(1,880 €)

rue albert 1er, 01000 Bourg-en-Bresse(1,958 €)

avenue des sports, 01000 Bourg-en-Bresse(1,686 €)

impasse alfred chanut, 01000 Bourg-en-Bresse(1,982 €)

Biens en vente à proximité du 9 avenue des belges

Les biens actuellement en vente autour du 9 avenue des belges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.