9 avenue alphonse muscat, 01000 Bourg-en-Bresse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 419 €

de 1 535 € à 3 030 €

Indice de confiance

3/5

Le 9 avenue alphonse muscat, 01000 Bourg-en-Bresse, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°11 et de 5.54 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 9 avenue alphonse muscat, 01000 Bourg-en-Bresse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
6 niveaux - 44 logements - 781 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Sainte-Madeleine à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Observatoire à 109 mètres
- Bourg-en-Bresse à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 540 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 422 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 307 mètres
- Lycée professionnel Marcelle Pardé - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux personnes à 175 mètres
- Ecole primaire Alphonse Baudin à 414 mètres

Ventes au 9 avenue alphonse muscat

Les 2 ventes au 9 avenue alphonse muscat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 mars 2025

124 000 €(2 638 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

9 avenue alphonse muscat, 01000 Bourg-en-Bresse

16 septembre 2019

192 000 €(2 469 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77.78 m²

9 avenue alphonse muscat, 01000 Bourg-en-Bresse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 avenue alphonse muscat dans son marché local

Prix du 9 avenue alphonse muscat par rapport à la voie

Sur avenue alphonse muscat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 9 avenue alphonse muscat se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 avenue alphonse muscat par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain

À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 avenue alphonse muscat se situe 23.29 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 22.34 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard maréchal leclerc, 01000 Bourg-en-Bresse(2,167 €)

avenue d'alsace lorraine, 01000 Bourg-en-Bresse(1,929 €)

place joubert, 01000 Bourg-en-Bresse(1,780 €)

avenue de la victoire, 01000 Bourg-en-Bresse(1,884 €)

Biens en vente à proximité du 9 avenue alphonse muscat

Les biens actuellement en vente autour du 9 avenue alphonse muscat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.