5 avenue alphonse baudin, 01000 Bourg-en-Bresse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 778 €

de 1 336 € à 2 072 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 avenue alphonse baudin, 01000 Bourg-en-Bresse, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°14 et de 7.11 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 5 avenue alphonse baudin, 01000 Bourg-en-Bresse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 390 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Sainte-Madeleine à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baudin à 58 mètres
- Bourg-en-Bresse à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 498 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 151 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 583 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade - Bourg-en-Bresse à 141 mètres
- Ecole primaire Alphonse Baudin à 132 mètres

Ventes au 5 avenue alphonse baudin

Les 4 ventes au 5 avenue alphonse baudin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 juillet 2024

89 000 €(1 328 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

5 avenue alphonse baudin, 01000 Bourg-en-Bresse

27 mars 2023

150 000 €(1 429 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•105 m²

5 avenue alphonse baudin, 01000 Bourg-en-Bresse

29 octobre 2020

120 000 €(1 772 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.71 m²

5 avenue alphonse baudin, 01000 Bourg-en-Bresse

15 novembre 2019

82 890 €(1 683 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.24 m²

5 avenue alphonse baudin, 01000 Bourg-en-Bresse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 avenue alphonse baudin dans son marché local

Prix du 5 avenue alphonse baudin par rapport à la voie

Sur avenue alphonse baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 5 avenue alphonse baudin se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 avenue alphonse baudin par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain

À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 avenue alphonse baudin se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 42.98 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue brillat savarin, 01000 Bourg-en-Bresse(1,872 €)

boulevard voltaire, 01000 Bourg-en-Bresse(1,935 €)

rue largillière, 01000 Bourg-en-Bresse(2,240 €)

rue général logerot, 01000 Bourg-en-Bresse(1,863 €)

Biens en vente à proximité du 5 avenue alphonse baudin

Les biens actuellement en vente autour du 5 avenue alphonse baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.