34 avenue alphonse baudin, 01000 Bourg-en-Bresse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 678 €

de 1 346 € à 2 001 €

Indice de confiance

3/5

Le 34 avenue alphonse baudin, 01000 Bourg-en-Bresse, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°36 et de 1.7 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 9 locaux.

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À propos du 34 avenue alphonse baudin, 01000 Bourg-en-Bresse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gare à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 9 logements - 9 locaux - 679 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Sainte-Madeleine à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sémard Gare à 68 mètres
- Bourg-en-Bresse à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 631 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 219 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 702 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade - Bourg-en-Bresse à 46 mètres
- Ecole primaire Alphonse Baudin à 128 mètres

Ventes au 34 avenue alphonse baudin

Les 2 ventes au 34 avenue alphonse baudin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 juillet 2023

265 000 €(1 698 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•156.11 m²

34 avenue alphonse baudin, 01000 Bourg-en-Bresse

4 décembre 2019

187 000 €(1 519 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•123.1 m²

34 avenue alphonse baudin, 01000 Bourg-en-Bresse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 avenue alphonse baudin dans son marché local

Prix du 34 avenue alphonse baudin par rapport à la voie

Sur avenue alphonse baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 34 avenue alphonse baudin se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 avenue alphonse baudin par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain

À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 avenue alphonse baudin se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 46.18 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue brillat savarin, 01000 Bourg-en-Bresse(1,872 €)

boulevard voltaire, 01000 Bourg-en-Bresse(1,935 €)

rue largillière, 01000 Bourg-en-Bresse(2,240 €)

rue général logerot, 01000 Bourg-en-Bresse(1,863 €)

Biens en vente à proximité du 34 avenue alphonse baudin

Les biens actuellement en vente autour du 34 avenue alphonse baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.