46 Rue des 4 Vents, 01360 Balan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 216 €

de 2 441 € à 4 181 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue des 4 Vents, 01360 Balan, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°44 et de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 46 Rue des 4 Vents, 01360 Balan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Balan.
1 niveau - 4 logements - 390 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)

Plan cadastral :

- Parcelle n°2141 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie (Direction Beligneux) à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Lilas à 223 mètres
- Ecole élémentaire L'Orée du Bois à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue des 4 Vents

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue des 4 Vents dans son marché local

Prix du 46 Rue des 4 Vents par rapport à la voie

Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 46 Rue des 4 Vents se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue des 4 Vents par rapport à Balan et à Ain

À Balan, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des 4 Vents se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Balan et 18.58 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 822 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.