36 Place de la Valbonne, 01360 Balan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 993 €
de 2 469 € à 3 413 €
Indice de confiance1/5

Le 36 Place de la Valbonne, 01360 Balan, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.42 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 36 Place de la Valbonne, 01360 Balan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Balan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 6 parkings - 146 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Dagneux - 4 Chemins (Direction Beligneux) à 1242 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Place de la Valbonne

Aucune vente n'a été recensée au 36 Place de la Valbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Place de la Valbonne dans son marché local

Prix du 36 Place de la Valbonne par rapport à la voie

Sur Place de la Valbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 36 Place de la Valbonne se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Place de la Valbonne par rapport à Balan et à Ain

À Balan, le prix moyen des appartements atteint 2 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Place de la Valbonne se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Balan et 3.89 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balan a baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lyon, 01360 Balan(2,738 €)

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