2 Rue des Grottes, 01100 Arbent

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 625 €

de 1 719 € à 3 525 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Grottes, 01100 Arbent, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 bis et de 0.15 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Rue des Grottes, 01100 Arbent

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Arbent.
2 niveaux - 3 logements - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0669 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0673 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epinettes à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 301 mètres
- Ecole technique privée Ecole de production La Passerelle à 849 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 835 mètres
- Ecole élémentaire Bernard Clavel à 676 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grottes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Grottes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Grottes par rapport à la voie

Sur Rue des Grottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 2 Rue des Grottes se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Grottes par rapport à Arbent et à Ain

À Arbent, le prix moyen des maisons atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grottes se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Arbent et -3.39 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbent augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2020 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Epinettes, 01100 Arbent(2,479 €)

Rue du Général de Gaulle, 01100 Arbent(2,402 €)

Rue Neuve, 01100 Arbent(2,781 €)

Rue du Champ Raffour, 01100 Arbent(2,598 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Grottes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Grottes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.