4 Rue Hector Berlioz, 95270 Viarmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 025 €

de 2 408 € à 3 601 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Hector Berlioz, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 4 Rue Hector Berlioz, 95270 Viarmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0776 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre et Saint-Paul à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Garenne à 323 mètres
- Viarmes à 1098 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blaise Pascal à 547 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 380 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pergaud à 515 mètres

Ventes au 4 Rue Hector Berlioz

Une vente a été recensée au 4 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 janvier 2025

405 000 €(2 411 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•168 m²

4 Rue Hector Berlioz, 95270 Viarmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 4 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 4 Rue Hector Berlioz se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Hector Berlioz par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise

À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Hector Berlioz se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -16.3 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frederic Chopin, 95270 Viarmes(3,236 €)

Rue Kleinpeter, 95270 Viarmes(2,929 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.