26 Rue du Montcel, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 Rue du Montcel, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 13.39 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
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À propos du 26 Rue du Montcel, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Viarmes.
1 niveau - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang à 255 mètres
- - Viarmes à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 396 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 439 mètres
Ventes au 26 Rue du Montcel
Une vente a été recensée au 26 Rue du Montcel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Montcel dans son marché local
Prix du 26 Rue du Montcel par rapport à la voie
Sur Rue du Montcel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 26 Rue du Montcel se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Montcel par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Montcel se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -24.63 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue du Montcel
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Montcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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