2 bis Rue de Verdun, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Verdun, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,
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À propos du 2 bis Rue de Verdun, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1349 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang à 303 mètres
- - Viarmes à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 388 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Les petites souris de Montessori à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 2 bis Rue de Verdun se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Verdun par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Verdun se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et -6.09 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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