4 Rue de la Mascrée, 95270 Viarmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 739 €

de 4 429 € à 5 045 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de la Mascrée, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 4 739 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Rue de la Mascrée, 95270 Viarmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Viarmes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Réseau d'adduction d'eau de l'abbaye de Royaumont, dénommé Fontaine aux Moines à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mascrée à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blaise Pascal à 749 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 567 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pergaud à 701 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Mascrée

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Mascrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Mascrée dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Mascrée par rapport à la voie

Sur Rue de la Mascrée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 746 €/m². Avec un prix moyen de 4 739 €/m², le 4 Rue de la Mascrée se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Mascrée par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise

À Viarmes, le prix moyen des appartements atteint 4 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Mascrée se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et 44.26 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viarmes a baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au premier semestre 2020 à 4 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Giez, 95270 Viarmes(4,074 €)

Rue Kleinpeter, 95270 Viarmes(4,103 €)

Rue Laennec, 95270 Viarmes(4,077 €)

Ruelle Saint Ladre, 95270 Viarmes(3,960 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Mascrée

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Mascrée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.