2 Rue Nieuport, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Nieuport, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
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À propos du 2 Rue Nieuport, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelin Berthelot - Victor Hugo à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 247 mètres
- - Collège Victor Hugo à 185 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 247 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Nieuport
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nieuport au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nieuport dans son marché local
Prix du 2 Rue Nieuport par rapport à la voie
Sur Rue Nieuport, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 2 Rue Nieuport se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nieuport par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nieuport se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -3.46 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Nieuport
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Nieuport apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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