8 Rue du Four Défait, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue du Four Défait, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², supérieur de 21.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
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À propos du 8 Rue du Four Défait, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Chardonnerettes Sud.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1241 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Chartres à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 828 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 3 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 217 mètres
Ventes au 8 Rue du Four Défait
Les 2 ventes au 8 Rue du Four Défait donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Four Défait dans son marché local
Prix du 8 Rue du Four Défait par rapport à la voie
Sur Rue du Four Défait, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 8 Rue du Four Défait se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Four Défait par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Four Défait se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -18.93 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Four Défait
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Four Défait apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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