32 Rue du Chaussy, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 32 Rue du Chaussy, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², supérieur de 27.06 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
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À propos du 32 Rue du Chaussy, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 82 parkings - 803 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 423 mètres
- - Collège privé la Salle - Saint Rosaire à 212 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 212 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 312 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle.Saint-Rosaire à 212 mètres
Ventes au 32 Rue du Chaussy
Les 17 ventes au 32 Rue du Chaussy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Chaussy dans son marché local
Prix du 32 Rue du Chaussy par rapport à la voie
Sur Rue du Chaussy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 32 Rue du Chaussy se situe 24.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Chaussy par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Chaussy se situe 54.09 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 5.63 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue du Chaussy
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Chaussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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