9 Avenue Paul Valéry, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Avenue Paul Valéry, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
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À propos du 9 Avenue Paul Valéry, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Neruda à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 764 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Jaurès à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 1051 mètres
- - Collège Anatole France à 333 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 914 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Torah or à 522 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Paul Valéry
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Paul Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 9 Avenue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Valéry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 9 Avenue Paul Valéry se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Paul Valéry par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Paul Valéry se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 33.42 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
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