22 Avenue Jules Massenet, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Avenue Jules Massenet, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 609 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
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À propos du 22 Avenue Jules Massenet, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Mont de Gif-Haut du Roy.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont De Gif à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Torah Or à 794 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Torah or à 794 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 881 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 22 Avenue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 22 Avenue Jules Massenet se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Jules Massenet par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Jules Massenet se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -0.14 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue Jules Massenet
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Jules Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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