21 Avenue de Verdun, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Avenue de Verdun, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
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À propos du 21 Avenue de Verdun, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mont de Gif-Haut du Roy.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont De Gif à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1154 mètres
- - Ecole secondaire privée Torah Or à 648 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Torah or à 648 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 823 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 21 Avenue de Verdun se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Verdun par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Verdun se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -8.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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