13 Avenue de Verdun, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Avenue de Verdun, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 13 Avenue de Verdun, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Mont de Gif-Haut du Roy.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont De Gif à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1219 mètres
- - Ecole secondaire privée Torah Or à 626 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Torah or à 626 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 782 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 141 mètres
Ventes au 13 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 13 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 13 Avenue de Verdun se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Verdun par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Verdun se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -17.79 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
