1 Avenue de Verdun, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Avenue de Verdun, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 485 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 1 Avenue de Verdun, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Mont de Gif-Haut du Roy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont De Gif à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1359 mètres
- - Ecole secondaire privée Torah Or à 603 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Torah or à 603 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 708 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 1 Avenue de Verdun se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Verdun par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Verdun se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 24.35 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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