3 Allée Paul Fort, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Allée Paul Fort, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 9.29 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 200 logements.
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À propos du 3 Allée Paul Fort, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Saëns à dominante résidentielle.
5 niveaux - 200 logements - 4038 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place André Gide à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 272 mètres
- - Collège Evariste Galois à 272 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 412 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Beth Yaacov à 714 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 184 mètres
Ventes au 3 Allée Paul Fort
Les 3 ventes au 3 Allée Paul Fort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Paul Fort dans son marché local
Prix du 3 Allée Paul Fort par rapport à la voie
Sur Allée Paul Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 3 Allée Paul Fort se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Paul Fort par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Paul Fort se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 46.51 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée Paul Fort
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Paul Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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