25 Rue du Gué d'Orient, 95470 Saint-Witz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 25 Rue du Gué d'Orient, 95470 Saint-Witz, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
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À propos du 25 Rue du Gué d'Orient, 95470 Saint-Witz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Witz.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jabeline à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1032 mètres
- - Ecole primaire Jane du Chesne à 145 mètres
Ventes au 25 Rue du Gué d'Orient
Les 2 ventes au 25 Rue du Gué d'Orient donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Gué d'Orient dans son marché local
Prix du 25 Rue du Gué d'Orient par rapport à la voie
Sur Rue du Gué d'Orient, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 25 Rue du Gué d'Orient se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Gué d'Orient par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise
À Saint-Witz, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Gué d'Orient se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Witz et -2.85 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Witz a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au premier semestre 2020 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue du Gué d'Orient
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Gué d'Orient apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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