25 Rue des Hérons, 95470 Saint-Witz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 601 €

de 2 950 € à 4 360 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue des Hérons, 95470 Saint-Witz, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 25 Rue des Hérons, 95470 Saint-Witz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Witz.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Treize Saules à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 702 mètres
- Ecole primaire Jane du Chesne à 784 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue des Hérons

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Hérons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Hérons dans son marché local

Prix du 25 Rue des Hérons par rapport à la voie

Sur Rue des Hérons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 25 Rue des Hérons se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Hérons par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise

À Saint-Witz, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Hérons se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Witz et -0.36 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Witz a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au premier semestre 2020 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ecu d'Or, 95470 Saint-Witz(3,610 €)

rue de la Thève, 95470 Saint-Witz(3,549 €)

Rue du Mail, 95470 Saint-Witz(3,645 €)

Rue des Blés, 95470 Saint-Witz(3,742 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des Hérons

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Hérons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.