8 Rue André Berson, 95470 Saint-Witz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 128 €

de 4 014 € à 4 242 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 524 €

de 2 931 € à 4 222 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue André Berson, 95470 Saint-Witz, affiche un prix moyen de 4 128 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 1.31 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 8 Rue André Berson, 95470 Saint-Witz

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Witz à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1228 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 307 mètres
- Ecole primaire Jane du Chesne à 767 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue André Berson

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue André Berson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue André Berson dans son marché local

Prix du 8 Rue André Berson par rapport à la voie

Sur Rue André Berson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 8 Rue André Berson se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue André Berson par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise

À Saint-Witz, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue André Berson se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Witz et 25.66 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Witz a augmenté de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2020 à 3 763 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Haie aux Renards, 95470 Saint-Witz(4,126 €)

Ruelle de la Muette, 95470 Saint-Witz(4,138 €)

Rue de Paris, 95470 Saint-Witz(4,031 €)

Allée du Pré Minot, 95470 Saint-Witz(4,129 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue André Berson

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue André Berson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.