6 Rue Hoche, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 6 Rue Hoche, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 6 Rue Hoche, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Marcel Pagnol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 261 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 485 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 454 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 99 mètres
Ventes au 6 Rue Hoche
Les 5 ventes au 6 Rue Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 6 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 6 Rue Hoche se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Hoche par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Hoche se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 13.26 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Hoche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CHOCHOIS IMMOBILIER FRANCE
Saint-Leu-la-Forêt 95320
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
