2 Chemin du Parc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 939 €

de 3 121 € à 4 943 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Parc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 3 939 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Chemin du Parc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 525 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 870 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 673 mètres
- Ecole maternelle Le Village à 589 mètres
- Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 673 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Parc dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Parc par rapport à la voie

Sur Chemin du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 2 Chemin du Parc se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Parc par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Parc se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 8.99 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Professeur Macaigne, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,636 €)

Avenue du Professeur Macaigne, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,653 €)

Rue des 2 Sources, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,292 €)

Rue de la Claire Fontaine, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,287 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.