2 Rue Parmentier, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Parmentier, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
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À propos du 2 Rue Parmentier, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier La Terre aux Clercs à dominante résidentielle.
6 niveaux - 54 logements - 70 parkings - 1051 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1220 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1113 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1104 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthie Albrecht à 179 mètres
- - Saint-Gratien à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 316 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 316 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 2 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 2 Rue Parmentier se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Parmentier par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Parmentier se situe 23.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 32.66 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Parmentier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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