8 Boulevard de la Gare, 95210 Saint-Gratien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 457 €

de 2 817 € à 3 930 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Boulevard de la Gare, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°8 a mais supérieur de 4.73 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 8 Boulevard de la Gare, 95210 Saint-Gratien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Quartier de la Gare à dominante tertiaire.
3 niveaux - 14 logements - 6 locaux - 1562 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0620 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthie Albrecht à 66 mètres
- Saint-Gratien à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 464 mètres
- Collège Jean Zay à 266 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 263 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard de la Gare dans son marché local

Prix du 8 Boulevard de la Gare par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 8 Boulevard de la Gare se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard de la Gare par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise

À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 4 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard de la Gare se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et -4.16 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berthie Albrecht, 95210 Saint-Gratien(4,121 €)

Rue du Maréchal Juin, 95210 Saint-Gratien(3,685 €)

Boulevard Pasteur, 95210 Saint-Gratien(4,045 €)

Boulevard du Maréchal Foch, 95210 Saint-Gratien(3,818 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.