3 Avenue Marcel Laroche, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Avenue Marcel Laroche, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 5 043 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
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À propos du 3 Avenue Marcel Laroche, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Quartier du Petit Lac.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 404 mètres
- - Saint-Gratien à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 855 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 855 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 517 mètres
Ventes au 3 Avenue Marcel Laroche
Une vente a été recensée au 3 Avenue Marcel Laroche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 3 Avenue Marcel Laroche dans son marché local
Prix du 3 Avenue Marcel Laroche par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Laroche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 5 043 €/m², le 3 Avenue Marcel Laroche se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Marcel Laroche par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 4 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Marcel Laroche se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 39.54 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 23.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 3 Avenue Marcel Laroche
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Marcel Laroche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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