2 Rue Béranger, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Béranger, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
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À propos du 2 Rue Béranger, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Vergers Sud.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Marlière à 395 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Charron à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 2 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 2 Rue Béranger se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Béranger par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Béranger se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 13.36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
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