3 Ruelle Tortue, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Ruelle Tortue, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
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À propos du 3 Ruelle Tortue, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Presles.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 809 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle Tortue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle Tortue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle Tortue dans son marché local
Prix du 3 Ruelle Tortue par rapport à la voie
Sur Ruelle Tortue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 3 Ruelle Tortue se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle Tortue par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle Tortue se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de Presles et 7.78 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 27.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Ruelle Tortue
Les biens actuellement en vente autour du 3 Ruelle Tortue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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