8 Rue des Cocagnes, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue des Cocagnes, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
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À propos du 8 Rue des Cocagnes, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Le Nantouillet à 370 mètres
Ventes au 8 Rue des Cocagnes
Une vente a été recensée au 8 Rue des Cocagnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cocagnes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cocagnes par rapport à la voie
Sur Rue des Cocagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 8 Rue des Cocagnes se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cocagnes par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cocagnes se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Presles et -21.83 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 27.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Cocagnes
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Cocagnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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