3 Rue de la Nappe, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue de la Nappe, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 3 Rue de la Nappe, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 642 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 255 mètres
Ventes au 3 Rue de la Nappe
Les 3 ventes au 3 Rue de la Nappe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Nappe dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Nappe par rapport à la voie
Sur Rue de la Nappe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 3 Rue de la Nappe se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Nappe par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Nappe se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Presles et -12.4 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 27.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Nappe
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Nappe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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