4 bis Avenue de Verdun, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 bis Avenue de Verdun, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 4 bis Avenue de Verdun, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 784 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 4 bis Avenue de Verdun se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue de Verdun par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue de Verdun se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Presles et 4.9 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 27.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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