5 Avenue de la Viosne, 95520 Osny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 321 €

de 2 968 € à 3 863 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Avenue de la Viosne, 95520 Osny, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°20 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 5 Avenue de la Viosne, 95520 Osny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lameth.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0795 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir du Réal à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Vauvarois à 969 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Bruyère à 920 mètres
- Ecole maternelle La Meth à 516 mètres
- Ecole élémentaire La Meth à 242 mètres

Ventes au 5 Avenue de la Viosne

Une vente a été recensée au 5 Avenue de la Viosne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 août 2020

300 000 €(3 158 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

5 Avenue de la Viosne, 95520 Osny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue de la Viosne dans son marché local

Prix du 5 Avenue de la Viosne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Viosne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 5 Avenue de la Viosne se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue de la Viosne par rapport à Osny et à Val-d'Oise

À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de la Viosne se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Osny et -8.11 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Muette, 95520 Osny(3,358 €)

Route d'Ableiges, 95520 Osny(3,817 €)

Avenue de la Siaule, 95520 Osny(3,740 €)

Rue de Marines, 95520 Osny(3,514 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue de la Viosne

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de la Viosne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.