32 Avenue de la Viosne, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Viosne, 95520 Osny, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 12.89 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
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À propos du 32 Avenue de la Viosne, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lameth.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vauvarois à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bruyère à 1002 mètres
- - Ecole maternelle La Meth à 591 mètres
- - Ecole élémentaire La Meth à 317 mètres
Ventes au 32 Avenue de la Viosne
Une vente a été recensée au 32 Avenue de la Viosne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Viosne dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Viosne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Viosne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 32 Avenue de la Viosne se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Viosne par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Viosne se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Osny et -17.13 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue de la Viosne
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de la Viosne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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