20 Avenue Gabrielle, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 547 €

de 4 864 € à 7 355 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Avenue Gabrielle, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 5 547 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°17 et de 1.65 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 20 Avenue Gabrielle, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 435 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 503 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue Gabrielle

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue Gabrielle dans son marché local

Prix du 20 Avenue Gabrielle par rapport à la voie

Sur Avenue Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 090 €/m². Avec un prix moyen de 5 547 €/m², le 20 Avenue Gabrielle se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue Gabrielle par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Gabrielle se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 53.78 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier du Bas Pommeret, 95160 Montmorency(5,543 €)

Rue des Alouettes, 95160 Montmorency(5,824 €)

Rue Ferber, 95160 Montmorency(5,193 €)

Avenue de la Division Leclerc, 95160 Montmorency(5,839 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue Gabrielle

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Gabrielle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.