13 bis Rue du Maréchal Leclerc, 95180 Menucourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 321 €

de 2 191 € à 4 254 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 bis Rue du Maréchal Leclerc, 95180 Menucourt, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 13 bis Rue du Maréchal Leclerc, 95180 Menucourt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Menucourt Sud.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frania Eisenbach Haverland à 723 mètres
- Ecole maternelle La Vallée Basset à 917 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bourgeois à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 13 bis Rue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 13 bis Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 13 bis Rue du Maréchal Leclerc se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise

À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue du Maréchal Leclerc se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Menucourt et -7.93 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.