1 bis Impasse Marcel Proust, 95180 Menucourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 705 €

de 2 241 € à 3 413 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Impasse Marcel Proust, 95180 Menucourt, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de 12.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 bis Impasse Marcel Proust, 95180 Menucourt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Menucourt Sud.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frania Eisenbach Haverland à 678 mètres
- Ecole maternelle La Vallée Basset à 768 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bourgeois à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse Marcel Proust

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Impasse Marcel Proust dans son marché local

Prix du 1 bis Impasse Marcel Proust par rapport à la voie

Sur Impasse Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 1 bis Impasse Marcel Proust se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Impasse Marcel Proust par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise

À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse Marcel Proust se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Menucourt et -25.15 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.