25 Rue Vivien, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 25 Rue Vivien, 95270 Luzarches, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 25 Rue Vivien, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Luzarches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 172 mètres
- - Luzarches à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 373 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 763 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 332 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Vivien
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Vivien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Vivien dans son marché local
Prix du 25 Rue Vivien par rapport à la voie
Sur Rue Vivien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 25 Rue Vivien se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Vivien par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des appartements atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Vivien se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Luzarches et 29.5 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luzarches a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Vivien
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