21 Rue Vivien, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 21 Rue Vivien, 95270 Luzarches, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 21 Rue Vivien, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Luzarches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 156 mètres
- - Luzarches à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 369 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 751 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 316 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Vivien
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Vivien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Vivien dans son marché local
Prix du 21 Rue Vivien par rapport à la voie
Sur Rue Vivien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 21 Rue Vivien se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Vivien par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des appartements atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Vivien se situe 14 % en dessous de la moyenne de Luzarches et 28.74 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luzarches a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Vivien
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Vivien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
